Appartement 4 pièces à vendre L'Alpe d'Huez - 38750 / Réf: TITITE

En exclusivité chez Alpe d'Huez Houses retrouvez cet appartement de 82m2 situé dans le secteur authentique du Vieil Alpe dans la station d'Altitude de l'Alpe d'Huez (1850m - 3330m)
Bénéficiant d'un emplacement privilégié, au calme absolu, avec une vue panoramique exceptionnelle sur le massif des Écrins. L'appartement un peu daté mais à très fort potentiel, offre de beaux volumes et une luminosité remarquable grâce à ses multiples expositions.
Une entrée spacieuse dessert une buanderie pouvant être facilement transformée en Ski room, une salle d'eau fonctionnelle avec WC ainsi qu'une grande salle de bain. Elle mène également à une grande chambre double exposée Ouest et à une seconde chambre double ou chambre enfants bénéficiant de la même exposition.
La distribution des pièces actuelles amènent vers une vaste pièce de vie en L composée d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle à manger ouverte et d'un spacieux séjour ouvert sur une terrasse plein SUD. Cette pièce de vie profite d'une double exposition Sud et Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
L'appartement se complète par une grande chambre parentale exposée SUD, disposant de placards muraux et d'un accès direct au balcon.
Le grand balcon sur toute la largeur de l'appartement offre une vue panoramique sur les montagnes, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement paisible et préservé.
L'appartement est entièrement baigné de lumière et offre la possibilité de repenser complètement les volumes afin de créer un véritable plateau. Seul le mur de la chambre parentale est porteur. Une rénovation permettra de révéler tout le potentiel de ce bien.
Un projet idéal pour la location saisonnière et les séjours de vacances.
Un garage box privatif complète ce bien, situé à seulement trois minutes à pied de la résidence. La copropriété ne disposant pas de garages, cet emplacement constitue un véritable atout, d'autant plus qu'il s'agit des garages les plus proches de la résidence. Un avantage rare et particulièrement recherché à l'Alpe d'Huez.

Cette annonce est rédigée par l'Agence Alpe d'Huez Houses, immatriculée à la CCI de Grenoble sous le numéro CPI 38012021000000008 pour les activités de transaction et gestion immobilière. Copropriété de 50 lots et ce lot représente 45 Tantiemes/1000.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr